UrbanSIMUL est un SaaS (Software as a Service) d’aide à la prospection et à la décision sur le foncier, à destination des acteurs publics et de leurs prestataires.

UrbanSIMUL permet d’identifier et d’analyser des gisements fonciers à l’échelle de l’unité foncière, en lien avec de nombreuses thématiques autour de l’aménagement du territoire

Accessible sur plus de 1150 communes,

Une précision à l’échelle de l’unité foncière.

Mise à jour automatique des documents d’urbanisme à partir du portail de l’urbanisme (GPU).

Un jeu de données de 2007 à 2018 pour la modélisation par machine learning mobilisant 5 millions de parcelles

Visualiser en ligne le foncier potentiellement constructible et les sols à protéger

Visualiser en ligne les transactions foncières et immobilières

Contextualiser les disponibilités foncières dans leur environnement

Télécharger les données associées aux unités foncières et les intégrer à son SIG, réaliser des analyses avancées

Générer un diagnostic communal instantané avec des comparaisons à d’autres territoires,

Tester l’effet de données expérimentales (PLU,PPR…)

Mettre à jour et consolider les données sources sur son territoire,

Annoter, mémoriser, corriger les gisements fonciers proposés par le logiciel, intégrer les retours terrains des utilisateurs

Un gain de temps sur la collecte et le traitement des données

reporté sur l’analyse et l’élaboration de politiques publiques efficaces et économes en espace artificialisé.

La commune exemple “Biguetonne” vous permet d’explorer les possibilités de l’outil en attendant qu’UrbanSIMUL soit déployé sur votre territoire.

Vous souhaitez accéder en quelques clics à la situation foncière d’une parcelle, à une adresse, sur un secteur ?

Carto WEB

Visualisez en ligne le foncier potentiellement disponible à l’échelle de l’unité foncière.

Vous souhaitez évaluer les coûts d’acquisition d’un bien, analyser les conditions économiques de sortie des opérations, analyser l’évolution du marché ?

Marché foncier

Consultez les transactions foncières sur votre territoire et analysez les différents segments de marché.

Vous souhaitez analyser le marché immobilier de votre territoire sur période longue, explorer et comparer votre dynamique de marché par rapport aux autres territoires ?

Dynamiques des marchés

Explorez les dynamiques des marchés fonciers et immobiliers à partir des données DVF.

Vous souhaitez disposer d’une vision synthétique de l’état du foncier sur une commune, une intercommunalité, un département, bénéficier de données, chiffres clefs pour préparer un rapport ?

Diagnostic

Demandez un rapport sur votre territoire pour le comparer à d’autres territoires en fonction d'indicateurs statistiques sur différentes thématiques foncières.

Vous souhaitez être acteur de la qualité des informations produites par le service UrbanSIMUL et bénéficier en retour de données traitées améliorées?

Vous aimerez aller plus loin, réaliser des exploitations et des analyses avancées?

Téléverser des données

Téléversez les données pour enrichir et améliorer la base d'informations d’UrbanSIMUL ou bien tester l'effet des données expérimentales

Vous souhaitez aller plus loin, réaliser des exploitations et des analyses avancées?

Export SIG

Téléchargez les données UrbanSIMUL pour les intégrer à votre propre SIG.


UrbanSIMUL est développé par l’INRA et le Cerema depuis 2012, sur une idée originale de l’INRA en 2004. Le projet s’est concrétisé en région Provence-Alpes-Côte d’Azur grâce au soutien technique et financier de la Région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur, de l’Etat (via la DREAL PACA), de l’Etablissement Public Foncier PACA et du CRIGE PACA, dans le cadre d’une convention partenariale de recherche et développement sur 4 ans (octobre 2015 à octobre 2019).


UrbanSIMUL est actuellement disponible sur l’ensemble des communes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Pour un déploiement sur un nouveau territoire, vous pouvez prendre contact avec l'équipe UrbanSIMUL.